2012, Pasokan Perkantoran Sewa Meroket

Tingkat keterisian ruang perkantoran sewa tahun ini sebesar 90,7 persen naik dari tahun lalu yang sebesar 85,2 persen. Sedangkan tahun depan diperkirakan naik lagi menjadi 90 persen. “Kita bisa lihat di beberapa sektor properti juga perkantoran, begitu ada supply bisa diserap pasar secara baik,” ujar Arif.

 

Disebutkan, selama 2011, perkantoran Grade-A terus menyumbangkan tingkat penyerapan tertinggi sebesar 251.300 meter persegi atau 76 persen dari total penyerapan di pasar perkantoran CBD, diikuti oleh perkantoran Grade-B dan Grade-C yang memberikan tingkat penyerapan masing-masing sebesar 71.900 meter persegi (21 persen) dan 9.500 meter persegi (3 persen).

 

Dalam kesempatan yang sama, Managing Director Cushman and Wakefield Indonesia David Cheadle mengatakan, transaksi sewa masih tetap aktif tetapi agak melambat selama kuartal keempat 2011. "Kebanyakan transaksi itu untuk perluasan ruang kantor dari penyewa yang sudah ada karena bisnis mereka yang berkembang selama 2011 dan diharapkan akan berlanjut pada 2012," kata David. Perusahaan perminyakan dan pertambangan, IT dan perbankan adalah diantara yang paling aktif dalam melakukan perluasan kantor.

Selama tiga bulan terakhir, lanjutnya, ada peningkatan untuk permintaan ruang yang lebih besar antara 400–1000 meterpersegi. Padahal sebelumnya permintaan ruang hanya berkisar 100–300 meter persegi. "Ini merupakan sebuah sinyal positif  bahwa permintaan ruang perkantoran akan terus tinggi selama 2012 meski ada potensi perlambatan pertumbuhan ekonomi akibat ancaman memburuknya kondisi resesi ekonomi di Eropa,” katanya. (vit)