IFC: Penyaluran KPR Masih Minim

JAKARTA - Penyaluran KPR (kredit pemilikan rumah) di Indonesia dinilai masih minim, yakni baru dua persen dari total PDB (produk domestik bruto). Padahal, jika KPR tumbuh 20 persen, setidaknya dibutuhkan Rp 19 triliun untuk membiayai 345 ribu rumah sederhana sehat (RSh) pada 2009.

''Masih terdapat jarak antara sistem pembiayaan perumahan dengan kebutuhan atas perumahan itu sendiri,'' ujar Country Manager IFC (International Finance Corporation) untuk Indonesia Adam Sack akhir pekan lalu.

Pertumbuhan KPR rata-rata berkisar 30 persen per tahun. Menurut Data Kementerian Perumahan Rakyat (Menpera), kebutuhan RSh mencapai 800 ribu unit per tahun.

Sementara itu, pengamat ekonomi Indef Aviliani menilai kasus subprime mortgage tidak akan terjadi di Indonesia bila perbankan tetap hati-hati dalam menyalurkan KPR. Apalagi, pinjaman untuk KPR baru dua persen dari PDB. Di AS penyaluran KPR USD 10,3 triliun, sedangkan PDB-nya USD 13 triliun. ''Itu kan sangat riskan,'' katanya.