IFC: Penyaluran KPR Masih Minim

Dia menjelaskan di AS terdapat tiga kategori KPR. Kategori paling atas adalah prime mortgage dengan syarat yang sangat ketat bagi nasabah dengan kondisi keuangan solid. Bunganya rendah karena risiko gagal bayar juga kecil. Di bawahnya ada kategori kredit dengan syarat lebih lunak, tapi bunga lebih tinggi.

Kategori paling bawah adalah subprime mortgage dengan persyaratan sangat lunak. ''Nasabah yang tak memiliki pendapatan, pekerjaan, dan bahkan aset juga dibiayai. Akibatnya, banyak yang default (gagal bayar) sehingga mengganggu kinerja perbankan,'' terangnya.

Aviliani berharap penyaluran KPR di Indonesia tetap dilakukan secara hati-hati. Prinsip ini harus dijaga agar tidak terjadi gagal bayar di kemudian hari sehingga berdampak pada makro ekonomi. ''Jangan seperti di AS yang terlalu longgar bikin persyaratan untuk dapat KPR,'' jelasnya. (wir/dwi)