Kelonggaran Uang Muka Pancing Pembeli Rumah Pertama

Pemanfaatan kredit KPR juga meningkat sejalan dengan kebijakan pelonggaran loan to value (LTV).

Saat ini pembeli rumah pertama bisa menikmati uang muka 15 persen dari harga rumah.

”Secara harga, kami membidik segmen menengah yang daya belinya masih ada,” ujar Nurhadi.

Di segmen tersebut, pembeli tidak terlalu sensitif dengan suku bunga. Tren penurunan suku bunga kredit dinilai tidak terlalu memengaruhi pembeli. ”Pembeli biasanya mencari bank yang bisa memberikan plafon pinjaman maksimal,” katanya.

Total lahan proyek Wisata Semanggi Surabaya mencapai 20 hektare. Di antara jumlah itu, baru 8 hektare yang dibangun. Cluster pertama sudah terjual 215 unit. ”Untuk sisanya 128 unit, kami bekerja sama dengan agen properti untuk penjualannya. Kami optimistis, pada akhir tahun bisa terjual habis,” urainya.

Setelah cluster pertama terjual habis, pihaknya akan menyiapkan pemasaran 247 unit di cluster tahap dua.

Di wilayah tersebut, dua proyek dengan luas masing-masing 15 hektare dan 8 hektare sudah dikembangkan.

”Kami masih memiliki land bank seluas 50 hektare untuk pengembangan 5–7 tahun ke depan. Sejalan dengan bertambahnya proyek high-rise, kami tidak tertutup kemungkinan akan mengembangkan hunian vertikal,” terangnya.