Segmen End User Pasar Potensial Industri Properti

jpnn.com, JAKARTA - Segmen end user diprediksi mendominasi pembelian properti, khususnya residensial, pada 2018.

Senior Associate Director and Research Colliers International Ferry Salanto mengatakan, segmen end user meminati tipe menengah ke bawah.

Sedangkan para investor kebanyakan mengincar properti menengah atas karena berpotensi memberikan  capital gain yang lebih besar.

”Kebutuhan hunian untuk ditinggali dan bukan untuk diperjualbelikan atau dikontrakkan masih cukup tinggi, mengingat kebutuhan masyarakat tetap tinggi,” kata Ferry, Minggu (7/1).

Nah, untuk mengolah pangsa pasar tersebut, selain dengan instrumen uang muka, harus diimbangi dengan suku bunga yang rendah.

”Supaya gairah orang membeli hunian tetap tinggi, terutama hunian vertikal yang akses pembiayaan perbankannya masih relatif rendah,” kata Ferry.

Terkait tahun politik yang mulai berlangsung pada 2018, selalu muncul kekhawatiran terutama biasanya menimbulkan situasi ketidakpastian.

Harus diakui, faktor politik dan ekonomi sangat memengaruhi proyeksi pertumbuhan properti ke depan.