Surabaya Sudah Over Supply Mal

Ia menambahkan, jika pembangunan mal masih terus terpusat akan tercipta iklim bisnis yang buruk. Mal yang tingkat keterisiannya tenant di bawah 70 persen dipastikan merugi. Pemilik mal terpaksa harus mensubsidi biaya operasionalnya. "Sekarang ini telah ada beberapa mal yang tingkat keterisian tenantnya di bawah 70 persen bahkan, 50 persen," terangnya.

Tahun ini, lanjut Didi di Surabaya tak ada mal baru yang dibuka. Namun ada beberapa mal yang masih dalam proses pembangunan. Investor harus memiliki bidikan segmen yang kuat. Segmen ini tak hanya tingkat kelas yang dibidik namun juga jenis barang yang ditawarkan. "Jika tidak, pasti akan ditinggalkan pengunjung," ujarnya.

Selain itu, terkait perizinan pembangunan Didi juga menghimbau pemerintah provinsi lebih selektif dalam memetakan tempat. "Jangan sampai ada yang head to head, sebab mal baru yang diharapkan dapat lebih meningkatkan gairah ekonomi daserah justru merugikan beberapa pihak," ucapnya. (uma)